企业拆迁赔偿范围有哪些

企业拆迁赔偿范围有哪些一、企业拆迁赔偿范围有哪些
1、房产价值赔偿;房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
2、设备设施赔偿;设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因：
（1）是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
（2）是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
（3）是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
3、停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
4、搬迁奖励赔偿。搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是较大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。
二、企业拆迁赔偿范围法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定。第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
从上文的讲解中，我们了解到一般企业进行拆迁的，涉及到的企业拆迁赔偿范围主要就是四个方面，也就是说此时对企业作出的补偿项目就是这四项，具体内容您可以从上文进行了解。当然，对此，我国相关法律中也是有规定的，绝不会是随便作出的补偿。
相关内容：

·公司法股东会的职权有哪些？
公司法股东会的职权有哪些一、公司法股东会的职权有哪些股份有限公司的股东大会，由全体股东组成，是公司的权力机构，依法行使下列职权： (一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项; (三)审议批准董事会的报告; (四)审议批准监事会或者监事的报告; (五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (六)审议批准公...

·在我国关于公司法人证明怎么写？
其实每个人也是因为各种原因所赋予的自身的社会角色的不同才导致社会地位的差异的，尤其是公司的法人代表如果代表公司去开展某项活动，那么在特定的情形之下肯定是需要有提交的公司法人证明才行。可能也是有一部分特别没有经验的相关人员不太了解在我国关于公司法人证明怎么写? 一、在我国关于公司法人证明怎么写? 兹证明，__________先生/女士在我公司任__________职务，系我公司的法定代表人，为设计_...

·据准则和企业会计制度的规定依法进行财务核算。
据准则和企业会计制度的规定依法进行财务核算。 1、发生工伤事故后，向职工垫付医药费。借：其他应收款--保险公司或社保 / 贷：现金(或银行存款)。 2、保险公司或社保赔付公司垫付的药费时(如果全额赔付)。借：银行存款或现金 / 贷：其他应收款--保险公司或社保。 3、如果不是全额赔付。借：银行存款管理费用或应付福利费(公司负担部分) / 贷：其他应收款--保险公司或社保(注：内资企业公司负担...

·肇事逃逸保险公司是否拒赔
一、肇事逃逸保险公司是否拒赔? 肇事逃逸保险公司是不会拒赔的，交强险免赔(不予赔偿)范围： 1、驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的; 2、被保险道路交通事故的损失是由受害人故意造成的; 3、被保险机动车被盗抢期间肇事的; 4、被保险人财产，或在被保险人机动车上的财产; 5、被保险人故意制造道路交通事故的。 6、受害人停业、停驶、停电、停水、停气、停产、通讯或者网络中断、数...

·如何更换公司法人是怎么规定
如何更换公司法人是怎么规定的更换公司法人对于公司来说是一件比较重要的事情。因为在某些情况下，有可能公司法人还占的有公司的股份，这种情况下，在进行变更公司法人的时候，所面临的情况就比较复杂了。但是无论如何，公司法人变更是需要按照我规定的流程来进行的。下面我们就为您介绍一下，如何更换公司法人是怎么规定的? 一、如何更换公司法人是怎么规定的? 1、整理需要变更的信息，并在工商局网上登记界面记性初...

·公司注册程序有哪些？
公司注册程序有哪些？一、公司注册步骤：第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名; 第二步：到刻章厂刻章一套分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款; 第三步：整理资料到工商局办理营业执照; 第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证; 第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证; 第六步：整理资料到地税局办证处办理地税; 第七步：到开立验资...

·根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？
根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？融资指的是整合融合资金，利用这笔资金进行一些营业活动，比如扩大生产等。在我们的现实生活中，上市公司融资比较常见，我国也有相关法规进行管制，那么，根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？其中，修订后的《实施细则》进一步突出市场化定价机制的约束作用，取消了...

·金华浦江企业拆迁律师收费标准
金华浦江企业拆迁律师收费标准一、金华浦江律师收费标准 (一)不涉及财产关系的民事诉讼案件：2500-10000元/件。 (二)涉及财产关系的民事诉讼案件，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费： 10万元以下(含10万元)：6-8%，收费不足2500元的，可按2500元收取。 10万元以上至50万元(含50万元)：5-6% 50万元以上至100万元(含100万元)：4-5% 100万元以上至...

·新《公司法》注册资本的新规定是什么?
新《公司法》注册资本的新规定是什么新《公司法》注册资本的新规定是什么(1注册资本登记制度改革实行后，取消设立新公司注册资金的诸多限制。1、自主约定注册资本总额。取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，也就是说理论上可以“一元钱办公司”。2、自主约定公司设立时全体股东(发起人)的首次出资比例，也就是说理论上可以“零首付”。3...

·诽谤公司侵犯名誉权如何认定？
诽谤公司侵犯名誉权如何认定？现代互联网社会通过互联网我们能够快速的完成很多事情，很多相关的工作都可以在网上完成提交，不过也有很多人利用互联网的便利性和隐蔽性进行一些违法的事情，其中有部分人会利用互联网进行侵权和诽谤的活动，不过当前还有很多人不知道要怎么认定这些行为。那如何认定诽谤公司侵犯名誉权呢？如何认定侵犯企业名誉权 1、行为人所实施的行为违法消费者对生产者、经营者、销售者的产品质量或者服务质...

·企业非法集资的主要负责人是谁？
非法集资一直是我国打击的一个犯罪行为，因为非法集资将会给受害者带来巨大的经济损失，并且受害者比较多，辞职法集资涉及的资金极其巨大，相关法规将会对非法集资的人员进行严厉的制裁，那企业非法集资的主要负责人是谁?下面就对此问题进行详细的介绍。一、企业非法集资的主要负责人是谁? 对于公司实施的非法集资行为，应当由公司及相应的法定代表人、直接责任人承担民事和刑事责任。关于员工是否承担责任，要看在公司实施...