·房地产抵押担保中有哪些问题需要注意 房地产抵押担保中有哪些问题需要注意 一、财产夫妻共有与不动产抵押登记 办理房屋、土地等不动产抵押时，贷款银行首先要判断抵押物权属状况。在我国不动产权属原则上以登记为准，不动产权属证书和不动产登记簿是权利人享有不动产物权的证明。《房屋登记办法》第十八条规定，登记部门要询问申请人拟登记房屋是否为共有并将询问结果记录在案。房屋登记以程序审查为主，不进行实质性调查核实造成不动产权利登记与实际权属状况可能...
·旅游合同纠纷的管辖地如何确定 ? 旅游合同纠纷的管辖地如何确定 ?一、旅游合同纠纷的管辖地如何确定 确定旅游合同纠纷管辖法院有以下方式： 1、从游客开始处于旅游公司的控制之下合同即开始履行，从游客受旅游公司控制到结束受旅游公司控制的所有地点都是旅游合同的履行地。 2、旅游公司所在地是旅游合同的履行地。 二、如何处理旅游合同纠纷 1、协商。协商，又称自行协商解决，是指当事人双方对所发生的旅游合同纠纷。在自愿互谅的基础上，...
·法院征地补偿款纠纷属于民事纠纷吗？ 法院征地补偿款纠纷属于民事纠纷吗?农村征地补偿款分配纠纷，是指村民委员会或由村民小组在分配土地征用补偿费用时，在村民中实行不平等分配，不分或少分给一部分村民土地征用补偿费用而引发的纠纷。农村征地补偿款分配纠纷，是否属于民事诉讼范围，尚存在争议。有人认为，土地征用补偿费用的分配，是集体经济组织内部事务的处理，不是平等主体之间的民事行为。土地征用补偿费用的分配纠纷，属国家建设征用土地中出现的纠纷，只能...
·孩子抚养权能在异地起诉吗？ 孩子抚养权能在异地起诉吗?孩子抚养权不能在异地起诉，根据相关法律法规，如是一方拒不支付孩子的抚养费用，另外一方可以通过民事诉讼的方式要求另外一方支付，原告可以在被告户籍所在地法院，或者被告常住地区法院提出诉讼。对拒不执行有关抚养费、扶养费、赡养费、财产分割、遗产继承探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。离婚协议中关于财产分割达成的协议，对男女双方具有法律...
·农村土地承包继承人是哪些人？ 农村土地承包继承人是哪些人?1、农村土地承包继承人是第一顺序的配偶、子女、父母，若是没有第一顺位继承人，就由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承土地。2、《农村土地承包法》第三十一条规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照...
·买房土地使用证怎么办理？ 一、买房土地使用证怎么办理?1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序;4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，...
·我县征地信息公开的内容是怎么样的？ 信息公开，就是关于政府，一些法律授权的国家机关等，在处理事务，执法办事的过程中，要求透明化，就比如我们的法院，无论当事人还是其他和案件没有关系的人，都是可以旁听的，但是也有存在例外的。那么我县征地信息公开的内容是在怎么样的? 一、我县征地信息公开 政府信息公开的内容有哪些 政务公开，是指狭义上的政府信息公开。 是行政机关公开其行政事务，强调的是行政机关要公开其执法依据、执法程序和执法结果...
·拆迁征地纠纷是否有诉讼时效？ 拆迁征地纠纷是否有诉讼时效？ 【拆迁征地纠纷是有诉讼时效的】 在行政诉讼中，《行政诉讼法》第三十九条关于诉讼时效的规定不能僵化的解读，我们应该结合案件的具体情况进行深入分析。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期...
·临时征地补偿河南发放的项目有哪些？ 临时征地补偿河南发放的项目有哪些?临时征地补偿河南发放的项目有疫苗费用还有就是农作物的年产值所造成的损失的土地补偿的费用，当然了，如果说还存在着需要人员安置的这样的一种状况的话，还有人员安置的费用，按照人口来进行一个判断，这按照土地的产值计算。1、因工程施工需要，经批准临时借地的补偿，一般包括:青苗费、农作物年产值损失，还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的，还应根据耕地受破坏的程度...
·农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿! 一、农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿! 农村的“空挂户”其实指的是农村的出嫁女，出嫁女的地位在农村比较特殊，因为涉及到户口变动的问题，在农村很多人都还有那种“嫁出去的女儿泼出去的水”的思想，认为女儿嫁出去了之后就是别人家的人了，那就没有资格继承父母的房子，财产和土地，要是面临拆迁的话，也不能得到相应的补偿。 不过出嫁女要想得到土地征收补偿就必须要满足这三个条件 在集体经济组...
·大棚征地补偿标准是怎么样的 大棚征地补偿标准是怎么样的城市拆迁涉及到的基本上都是房屋，而在农村地区拆迁不同，除了要对被拆迁土地进行补偿外，还会涉及到房屋、青苗、大棚等的补偿。那要是对农村居民的大棚进行拆迁的话，还要对大棚征地补偿，赔偿农民的损失。下面我们就介绍一下大棚损失的赔偿内容。一、大棚拆迁有拆迁补偿吗(一)拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土...
·土地使用权限出让是什么意思 土地使用权限出让是什么意思 您在办理一些证件的时候，如果和土地有关的话，可能会在上面看到土地使用权出让。并且针对土地的使用和分配，在生活当中国家也是允许我国公民在法律允许的范围内，对自己的土地权进行出让的。下面我们就详细为您介绍一下，土地使用权限出让是什么意思? 一、土地使用权限出让是什么意思? 土地出让即土地使用权出让，是指国家作为土地所有者通过有偿的方式向单位和个人提供土地使用权的行为，是...
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