·房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定 众所周知，在租房的时候需要签订一份房屋租赁合同。而实践中，围绕房屋租赁合同而产生的纠纷是很多的，此时就要知道该如何来解决。要是当事人想要向法院起诉的话，就必须要先知道房屋租赁合同纠纷管辖地是哪里。下面我们一起进行了解。 一、房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定 涉及到房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖的问题。 对我国民诉法第三十四条第(一)项所称“因不动...
·一、非农户口如何继承农村宅基地? 一、非农户口如何继承农村宅基地? 农村的宅基地是不能继承的，宅基地不是遗产。 《土地管理法》 第九条? 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第六十二条? 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总...
·最新湖北省随州市曾都区征地补偿标准 最新湖北省随州市曾都区征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。我们将湖北省随州市曾都区的征地补偿标准分享给各位网友。最新湖北省随州市曾都区征地补偿标准湖北省随州市曾都区土地共分为四类：一类区片区片范围：东城：文峰塔社区、蒋家岗社区、舜井道社区、吴家老湾村、熊...
·开垦的荒地村收回怎么办？ 开垦的荒地村收回怎么办?1、开垦的荒地被村里收回可以获得一定数额的经济补偿金，开垦荒地必须经过有批准权的人民政府批准，方可进行开发土地。农民私自开发的土地不受法律保护。如果政府征用该土地，只能按土地原用途补偿。补偿标准一般是参照被征用前三年全村耕地平均年产值的三至六倍补偿。2、开垦荒地国家是鼓励的，但是，开垦荒地被征收能否得到经济补偿，要涉及到起码两种情况。(1)一种是有没有签订开垦承包荒地的协议...
·以土地使用权出资契税缴纳的规定是什么？ 一、以土地使用权出资契税缴纳的规定是什么？ 以土地使用权出资契税规定主要是要求缴纳的税率为3%-5%。 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。 (一)以土地、房屋权属作价投资、入股; (二)以土地、房屋权属抵债; (三)以获奖方式承受土地、房屋权属; (四)以预购方式或预付集资建房款方...
·国外征地补偿方式的异同 国外征地补偿方式的异同 为了体现公平原则，国家在进行土地征收时给予征收土地所有者或者是使用者经济补偿是各国通用的做法。经济补偿具体是多少也会根据国情来制定。过高的经济补偿将不利于投资回报，过低的经济补偿也不会不利于征收工作的展开。所以征收补偿政策的制定就会牵扯到多种因素。那么国外征地补偿方式指怎样的呢，下面我们就为您介绍。 （一）土地征用补偿项目 1.对土地所有者的补偿 关于土地征用补偿项...
·土地补偿合同违约金过高怎么认定？ 土地补偿合同违约金过高怎么认定？ 一、合同违约金过高如何认定 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第二款规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百...
·根据法律规定农村的耕地可以继承吗? 根据法律规定农村的耕地可以继承吗?根据法律规定农村的耕地可以继承，因家庭承包还是其他形式的承包不同而继承权不同。我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地，将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖，公开协商等方式...
·承包地合同未到期想毁约承担违约责任吗 承包地合同未到期想毁约承担违约责任吗需要承担违约责任，除了方式有很多种。1、 继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。2、采取补救措施，对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3、赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失...
·在我国关于吊漫公路征地补偿多少？ 在我国关于吊漫公路征地补偿多少？ 吊漫公路这也是属于投资比较大的市政工程了，根据吊漫公路工程的整体规划来看，吊漫公路的整体占地面积非常大，途经的地区也非常的多。在吊漫公路刚开始发布了兴修计划的时候，邻村的村民们就开始关注在我国关于吊漫公路征地补偿多少这个问题了，因为吊漫公路修建肯定是要征地的。 在我国关于吊漫公路征地补偿多少? 一、地类的界定 (一)水田:指有水源保证和灌溉设施，在一般年景...
·农村修路占地补偿标准:一亩地究竟能补多少钱? 农村修路占地补偿标准:一亩地究竟能补多少钱? “要致富，先修路”，这是毋庸置疑的。国家早就将农村道路建设，列为了新农村建设的重点工作，并拨付专项资金用于新农村道路建设补贴，推出了村村通，户户通工程。当然农村道路建设是一项大工程，新农村道路建设补贴，只能是修路资金的一部分，还有部分资金需要村委会组织农民自筹。 农民们一般都会支持道路建设，希望尽快修路。在修路过程中，道路规划时，会涉及到占用农民的...
·《农村土地承包法》全文是怎么规定的? 对于万千农民群众来说，土地对他们来说至关重要。土地意味着经济来源，意味着人民家庭的生活保障，国家制定了相关法律来保护权益。这就是《农村土地承包法》，那么具体内容又是什么呢?将在本文为您介绍《农村土地承包法》全文。 《农村土地承包法》全文是怎么规定的? 具体规定如下。 农村土地承包法 第一章 总 则 第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系...
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