·继承土地使用权的规定有哪些？ 继承土地使用权的规定有哪些？ 一、土地使用权继承概念 土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。 二、土地使用权继承的法律特征 土地使用权继承具有如下法律特征： ①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移； ②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱...
·购买的集体土地的自建房拆迁是否有补偿？ 一、购买的集体土地的自建房拆迁是否有补偿?1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，...
·在农村，2023征地补偿价格标准是什么？ 在国家现代化建设中，征地拆迁常常出现。当土地被征收，会获得一定的补偿。具体补偿每个地区都有每个地区的标准。那么当征地拆迁发生在农村时，国家政策是怎么规定的呢?在农村，2018征地补偿价格标准是什么?我们接下来就此问题做出简要说明。农村征地补偿新政策 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均...
·手写的国有土地使用证有效力吗？ 土地使用是我们拥有的一个权利，我们获得土地的使用权之后，就会得到相应的证书。那么关于，手写的国有土地使用证是否有效?手写的要国家授权之后，有相应的盖章也是同样有法律效力的，相比之下契约就不行了。 需要是国家颁发的，经过国家确认过就是有效。 一、国有土地使用证 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适...
·土地使用期满续期规定是怎么样的？ 土地使用权，我们作为国家的公民是享有的，但是我们没有办法享有土地的所有权，土地所有权是国家所有的，我们在使用土地的时候，行使土地所有权时也应该向国家缴纳税费，并且使用时间是有期限的。那么关于土地使用期满续期规定是怎么样的? 一、土地使用权续期 土地使用权续期是指土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请。 条件 土地使用...
·江西省拆迁征地补偿标准是什么？ 江西省拆迁征地补偿标准是什么？一、江西省拆迁征地补偿标准是什么 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。...
·农村里的土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理? 农村里的土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理? 由于种种原因，农村不少人的土地还没能确上权，那么如果农村里的自家土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理? 这个还是分情况来看吧。 1、错过的时间不久，找村委会补登 错过了村里的土地确权，不要着急。先去“村委会”咨询下，看还能不能补登，大部分情况下，如果错过的时间刚过不久，是可以进行补充登记的。 2.错过时间过长，去县国土部门申请补登...
·湖北省武汉市蔡甸区征地补偿标准 湖北省武汉市蔡甸区征地补偿标准湖北省武汉市蔡甸区土地共分为四类： 一类区片区片范围：蔡甸街；大集街尉武林场、新塘、国新、堡家嘴、俞家垸、曾铁岭、东方、张家渡、杨家众、大集、九如桥、西板桥、小集、田家堡、曙光、南湖、塔儿山、尉武、西湾、农林、天星、溪水、祝家圻、国利、新桥、文岭、凤凰、南湾、黄陵桥村；武汉开发区沌口街新民、张湾、后湖、新华、蔡家、水府、关帝、红升、郭徐岭、洪山、永久、幸福、协丰、全力...
·住宅楼没有土地使用证有什么危害吗？ 住宅楼没有土地使用证有什么危害吗？ 土地使用证是可以证明你可以使用这片土地的证明，和房产证两个再买房后都会有的证明，但是很多人手上并没有土地使用证，土地使用证没有到底有什么麻烦了?下面由本站的我们为您解答住宅楼没有土地使用证有什么危害吗? 一、没有土地使用证危害大，具体如下： 1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所...
·辽宁省征地拆迁补偿标准是怎样的 辽宁省征地拆迁补偿标准是怎样的 辽宁省征地拆迁补偿标准 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据有关法规、规章的规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 凡在我市城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋(含建筑物、构筑物、附属物)的，均适用本办法。 第三条 本办法所称拆迁当事人，包括拆迁人的被拆人。 拆迁人是指取得《房屋拆...
·借名买房的现象在我国房地产买卖市场上是比较常见的，主要原因在 借名买房的现象在我国房地产买卖市场上是比较常见的，主要原因在于一些地方房地产买卖限购令的政策上。借名买房的风险是显而易见的。具体说来，借名买房的法律风险都有哪些呢?对于购房者来说，借名购房的风险怎么防范才有效?下文中我们为你一一解答这些问题。 一、借名买房的法律风险都有哪些 (一)借名购房政策房。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，首先可能遭遇举报等风险。即便买了，因名义产权人反悔，导致出资人...
·江西省实施中华人民共和国农村土地承包法全文 江西省实施中华人民共和国农村土地承包法全文 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)和其他有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本省行政区域内农村土地承包经营和管理活动。 第三条 本办法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、园地、林地、草地、养殖水面，以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等依...
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