哪些项目办土地使用证？

哪些项目办土地使用证？根据不同的用途可以将土地划分为不同的类型，在城镇，每天都会有各类工程在施工，在工程项目施工之前，需要先取得土地的使用权，那么哪些项目办土地使用证?在通过合法的途径取得取得土地的使用权后，该如何办理土地的使用证呢?
一、哪些项目办土地使用证
建设项目、通过合法途径取得的土地使用权、山野用地、工业用地、居住用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、仓储用地、综合等都可以办理土地使用证。
二、如何办理建设项目土地使用证?

(一)需提交材料
1、建设项目用地预审申请表(国土部门提供，建设用地单位填写相关内容);负责用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审意见。2、建设项目土地利用总体规划局部规划图(省级以上项目，由建设单位向项目所在地基层国土所申领，作为报批必备件;市、县级项目，一般在进行预审现场踏勘时，由建设单位向项目所在地基层国土所申领)。由国土资源部负责用地预审的建设项目，还需提交标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件(县级以上国土资源部门协助提供)。3、城市(村镇)规划行政管理部门出具的有效的建设项目用地城市(村镇)规划选址意见书及附件(建设项目用地规划蓝线或红线图)。4、建设用地单位向有权批准国土资源行政主管部门出具的用地预审申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案。5、审批类建设项目应当提供有效的建设项目的项目建议书批复文件、可行性研究报告(含用地规划总平面布置图)。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告(含用地规划总平面布置图);核准类建设项目应提供有效的发展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门同意开展前期工作的告知书和拟报发展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门核准的项目申请报告(应达到可行性研究深度);备案类建设项目应提供有效的发展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门的建设项目备案批准文件和项目申请报告(应达到可行性研究深度)。列入已经国务院或国务院投资管理部门批准的中长期发展建设规划的建设项目，还需提供有关中长期发展建设规划。6、属于《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案及论证意见、建设项目对规划实施影响评估报告、修改规划听证会相关材料和听证会纪要。7、根据建设项目具体情况，应提交的其它文件、证明材料和图件。分期实施的建设项目，需提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。
(二)用地受理、办理
1、收件与受理：符合报件要求的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门予以接受，转入受理程序，不符合报件要求的用地预审申请及附件材料，于收件之日起5个工作日内通知申请人，逾期不通知的，视为收理和接受(按规定需要补充材料的，收件日期以材料补充齐全的日期为准)。2、办理与办结：符合受理条件的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门一般在受理之日起20个工作日内，完成审查工作，并出具预审意见，需延长办理时间的，经负责预审的国土资源管理部门负责人批准，可以延长10个工作日。房地产开发项目等嗾使可以取得土地的使用权的，对于需要政府审批才能获得土地使用权的，需要将相关材料进行审批之后，才能将相关材料交由当地国土资源管理部门进行办理。一般来说，二十个工作日内即可完成办理。

相关内容：

·土地使用权管理办法全文
土地使用权管理办法全文土地的所有权属于国家所有，个人只能获得土地的使用权。个人经过申请，提交必须材料，通过审核以后就可以获得土地使用权。国家对于土地使用权的管理是非常严格的，出台了土地使用权管理办法，对土地使用权的取得方式以及土地使用权的转让都作出了严格的规定。接下来，我们将介绍一下土地管理办法的详细内容。一、土地使用权管理办法国家土地管理局令(1992)第1号第一条为了贯彻实施...

·有的公司财大气粗，在没有竞拍到土地自己修建办公大楼的情况下，
有的公司财大气粗，在没有竞拍到土地自己修建办公大楼的情况下，居然直接购买现成的写字楼作为自己公司的办公大楼，这样的行为也是可以的，但毕竟在我国不常见。因此对于买卖写字楼的流程，可能很多人就不是很清楚了，下面我们来告诉您这个流程具体是怎样的。一、买卖写字楼的流程具体是怎样的一次性付款方式： 1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》，收取买方诚意金; 2、产权经查档无误后中介公司将...

·攀枝花市征地补偿安置办法具体内容有哪些
攀枝花市征地补偿安置办法具体内容有哪些近年来，征地赔偿问题一直是社会热点问题，其中出现的政府与社会的冲突比比皆是，在政府与社会两者之间寻求到一个利益平衡点一直是整个社会所追求的，而攀枝花市征地补偿安置办法就是针对于这样一个热点问题而专门出台的政府文件，那么他的具体内容是什么呢？以下补偿标准的内容仅供参考攀枝花市征地补偿安置办法第一章总则第二章征地补偿第三章人员安置第四章住房...

·土地使用证年检是否有必要？
土地使用证年检是否有必要？土地使用证的办理，是十分严格的，而且不同的类型的土地使用证在进行办理的时候，需要提交的材料是不一样的。在进行办理完成之后，很多人会问到土地使用证年检是否需要呢?其实，对此，我们也是有相关的政策和法律的规定的，一起来了解下吧。一、土地使用证年检是否有必要不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房...

·土地使用年限温州的情况如何？
众所周知，我们国家的土地是属于国家的，而我们只有土地的使用权，而土地的使用权也是有年限的，最高也只有70年，年限的确定还要根据土地的用途来划分，土地使用年限温州的情况也是一样的，具体情况要根据用途来定。住宅70年，工业50年，教育、文化、体育等50年。商业、娱乐、旅游40年。土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据...

·别墅的土地使用权使用年限有多久
别墅的土地使用权使用年限有多久我国实行的是土地公有制，所以一般土地享有的仅仅是土地的使用权，而且使用时间一般是有一定限度的。别墅的土地使用权享有的权利与一般土地的使用区别不大，只是在土地使用权的使用年限上有一定不同。下面我们具体来看。一、别墅的土地使用权使用年限有多久？不属于自己的。别墅是永久的，70年后土地使用权，除国家因公共利益需要，收回外（会给一定的补偿），可以续签土地使用权，交一定的土地...

·土地使用权转让需要办理哪些手续材料？
土地使用权转让需要办理哪些手续材料？土地使用权转让需要办理的手续材料主要有：1、用地申请2、土地使用证(原件)3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)4、双方转让协议5、如改变规划的提供规划部门意见6、土地评估报告7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件政策依据1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》3、《国土资...

·划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的？
划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的？说到划拨土地很多人都不是很了解，具体什么是划拨土地，其实很简单，在我国除了出让土地就是划拨土地了，也就是说只要不是出让土地就属于划拨的土地，当然划拨土地的获得、管理等也同样需要以法律为根据，下面给您简单的介绍一下划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的?第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加...

·国有土地使用证父母过户给子女怎么办理？
国有土地使用证父母过户给子女怎么办理？我们知道，证明房屋的所有权，当事人应拥有房屋产权证以及土地使用证这两种证件，两者缺一不可。实践中有些父母会将自己的房屋过户给子女，在房产证过户的同时，国有土地使用证也应同时过户。那国有土地使用证父母过户给子女怎么办理?我们在下文中整理了相关内容，一起来了解一下吧。一、国有土地使用证父母过户给子女怎么办理? (1)办事程序： 1、缴纳土地登记费用; ...

·皖电东送征地补偿项目有哪些
皖电东送征地补偿项目有哪些我国的皖电东送工程是我国近年来一项重要的高压交流输电工程，因为工程的线路较长，所以说在整体规划的时候，免不了需要向周边的市民征用土地来进行输电工程的建设。在任何地方既然有征地，就必然会存在征地补偿的事项，下面我们就为您介绍一下，皖电东送征地补偿项目有哪些? 皖电东送征地补偿项目有哪些? 一、皖电东送工程 “皖电东送”工程是我国首条同塔双回路特高压交流输电工程，西...

·2023年西安港务区征地补偿标准是什么？
西安港务区征地补偿标准是什么？??西安港务区征地补偿标准是什么西安市关于港务区征地补偿标准如下：根据《西安国际港务区管理委员会征地补偿公告》(西港征告字〔2020〕1号)第三条的规定：(一)土地补偿费、安置补助费标准:按照土地管理法律、法规有关规定,此次征地范围内征收每亩77142元。(二)青苗、种植专业户补偿费、其他地上附着物补偿标准:此次征地涉及的青苗补偿费、地上附着物补偿费参照《西安市灞桥区...