工程质保金期限是如何规定的？

工程质保金期限是如何规定的？在建筑工程施工中，承包方会就工程质量对发包方给予一定的承诺，其具体表现就是建设工程质保金，在工程完工后的一段时间内，如果工程质量出现问题，承包方使用质保金对质量问题就行修正，那么，关于工程质保金期限有什么规定呢?下面我们就为您详细介绍。工程质保金期限是如何规定的建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。在建设工程质量保证金管理暂行办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。缺陷责任期就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》理解，缺陷责任期只是发包方预留质量保证金的一个期限有点不准确，缺陷责任期既然是工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定，根据建设工程质量终身制的理解应该比保修期的时间长，所以缺陷责任期与工程保修金的保留期限不便于实际操作和执行，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的;而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。综上所述，关于工程质保金期限是由发包方和承包方协商确定并在施工合同中注明，一般的质保期为半年、一年或两年，当责任期内出现工程质量缺陷时，由承包人负责维修及相关费用，否则发包人可以扣除质保金，同时，承包人应负责一定的损失赔偿。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

相关内容：

·有什么情况不辞退员工？
有什么情况不辞退员工《劳动合同法》对用人单位辞退劳动者的条件作出了严格限制外，第42条还规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;4、女...

·土木工程质量顽症有哪些
土木工程质量顽症有哪些？我国近年来实施经济体制改革，使得各项工程如雨后春笋般，纷纷建立了起来，这对促进我国经济的发展是有极大的好处的。土木工程作为建筑工程的一项，土木工程质量顽症一直是各建筑单位所关注的问题，并且针对这些顽疾，也采取了适当办法。一、土木工程质量顽症有哪些? 1、部分被查工程中存在落地脚手架、悬挑脚手架施工的，架体的隔离、拉结设置数量少于规范规定的要求;框架结构楼层、地下室顶板施工...

·国庆期间加班工资该怎么给
国庆期间加班工资该怎么给按照我国法律的规定，国庆节的时候用人单位是需要给本单位员工放假7天的。但在国庆期间，也有可能因为一些意外的情况，而需要安排员工加班。此时虽然法院允许单位这样做，但同时也规定了单位需要支付相应的加班工资。那么国庆期间加班工资该怎么给呢？我们马上为你做详细解答。一、国庆期间加班工资该怎么给 “节假日可领取三倍日工资，休息日可选择给予补休或双倍日工资。”国庆节10月1日...

·随着我国社会经济的腾飞，全国各地到处都可以看到施工工地，如何
随着我国社会经济的腾飞，全国各地到处都可以看到施工工地，如何确保建筑工程顺利?在施工期间进行施工管理，这成了工程负责人需要考虑以及解决的问题，接下来我们就为各位讲解一下一建建设工程施工管理的相关法律法规。一、工程施工管理的基本情况：施工管理是指施工员在施工现场具体解决施工组织设计和现场关系的一种管理。应用学科：水利科技(一级学科);水利工程施工(二级学科);施工管理(水利)(二级学科)。 ...

·单位工程质量验收规定是什么?
单位工程质量验收规定是什么？建筑工程从层级和规模上分，自上而下可以分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批工程。工程质量验收也是从检验批工程开始的，只有本级工程质量全部合格，才能对上层级的工程进行验收，而单位工程是最后验收的。那么单位工程质量验收规定是什么？我们通过本文和您谈一谈。一、单位工程质量验收规定是什么？ 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应...

·可否以员工借高利贷辞退合法吗
可否以员工借高利贷辞退合法吗不合法，劳动合同法第四十八条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。劳动合同法第八十七条规定：用人单位违反本办法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。...

·劳动仲裁期间有工资吗
劳动仲裁期间有工资吗一、劳动仲裁期间有工资吗仲裁期间要不要支付员工工资，关键看几个条件：一是看劳动关系是否存续; 二是看员工有没有提供正常劳动，如果两个都有，那么用人单位就应当发放相应的工资。用人单位不能因为员工申请劳动仲裁克扣员工之前正常工作而应得的劳动报酬，如果用人单位执意不给，那么在仲裁开庭时，劳动者可以追加仲裁请求：即要求用人单位支付正常上班的工资。如果在仲裁期间不存...

·女方没工作离婚财产怎么分配
女方没工作离婚财产怎么分配（一）、根据家庭财产分割的有关规定，即使女方婚后没有收入，但是仍然可以分割夫妻共同财产。针对男方名下的存款，根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间的工资、奖金;生产、经营的效益都归夫妻共同共有。对于夫妻共有财产，不问夫妻收入对其的影响，双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。即使女方婚后一直没有收入，工资作为夫妻共同财产，在离婚时还是享有分割该财产的权利的。（二）、离婚时，夫妻...

·一、违反和解除劳动合同的经济纠纷可以经过诉讼吗?
一、违反和解除劳动合同的经济纠纷可以经过诉讼吗?根据《劳动法》第83条规定：“劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉，又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。”诉讼程序即我们平常所说的打官司。诉讼程序的启动是由不服劳动争议仲裁委员会裁决的一方当事人向人民法院提起诉讼后启动的程序。诉讼程序具有较强的法律性、...

·对于老板不给工资去哪投诉？
老板不给工资去哪投诉?老板不给工资，劳动者可以向当地的劳动监察大队进行投诉，投诉文书应当载明的事项：1、投诉人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所和联系方式;被投诉用人单位的名称、地址、电话、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、电话;2、劳动保障合法权益受到侵害的事实和投诉请求事项。举报人实名举报、留有确切地址或电话的，劳动保障监察机构应当为其保密。应投诉人要求，劳动保障监察机构应当告知其处...

·员工酒驾死亡算不算工伤？
员工酒驾死亡算不算工伤？员工酒驾死亡不算工伤，根据《工伤保险条例》第十六条规定职工符合本条例第十四条、第十五条的规定，但是有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)故意犯罪的;(二)醉酒或者吸毒的;(三)自残或者自杀的。工伤保险的认定劳动者因工负伤或职业病暂时失去劳动能力，工伤不管什么原因，责任在个人或在企业，都享有社会保险待遇，即补偿不究过失原则。二、什么情形会停止受伤保险待遇?根...

·劳动合同法的内容有哪些?
劳动法是保障劳动人民劳动合法权益的规章条例，每一位劳动者都应了解的有关于劳动合同法的有关内容。企业的人力资源更必须了解的就是有关劳动合同法的相关内容，下面我们给您整理了有关于劳动合同法的内容，希望对您能有所帮助。全国人大常委会办公厅6月29日下午4时举行新闻发布会，邀请全国人大常委会法工委有关负责人就劳动合同法的有关问题回答中外记者提问。以下为劳动合同法主要内容的简单介绍。一、关于立法宗旨...