南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

租房交定金不退怎么办

租房交定金不退怎么办

租房交了定金如果不退的当事人可以主张违约责任,当然肯定需要定金的收据或者合同,只要有证据证明有定金在房东处的,就可以要求房东返还,如果双方协商不成的可以其实,但如果没有证据基本就无法要求返还了。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

10、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

12、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

14、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

综上所述,在租房的时候一般房东会要求定金,在租客退房的时候应该按照规定将定金退回,但有时候也存在定金不退回的情况,所以在支付定金的时候一定要保留相关的凭证,或者在合同中写明定金的情况。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。





相关内容:

·坐在车上喝酒算酒驾吗
    要看具体情况,只是坐在车上没开车喝酒不算酒驾,如果是边开车边喝酒就算的。酒驾从字面意思来看指的是饮酒后驾驶机动车的行为,而通常情况下酒驾是指饮酒后驾驶包括机动车和非机动车的行为。《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。 醉...


·民事诉讼法院受理费是多少,由谁来交?
    民事诉讼法院受理费是多少,由谁来交?一、诉讼费包括两个方面: (一)案件受理费。就是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后,依法向当事人收取的费用。案件受理费可分为: 1、非财产案件受理费,如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时,人民法院依法向当事人收取的费用。 2、财产案件受理费。如债务、经济合同纠纷等因财产权益争议提起诉讼时,人民法院依法向当事人收取的费用。 (二)其他...


·交通肇事罪被告的辩护词怎么写?
    交通肇事罪被告的辩护词怎么写? 一、交通肇事罪被告的辩护词怎么写? 交通肇事罪被告的辩护词 审判长、审判员: 山东某某律师事务所接受某某市法律援助中心指派,并经被告人李某某同意,指派我为涉嫌交通肇事罪被告人李某某的辩护人。现根据事实和法律法律,发表如下辩护意见: 辩护人对于公诉机关指控李某某涉嫌交通肇事罪无异议,但认为被告人存在法定和酌定从轻或者减轻处罚的情节,理由如下: 1、被告人李...


·伪造车辆保险单怎么判
    该行为构成保险诈骗罪。具体量刑是:《刑法》第一百九十八条规定,有下列情形之一,进行保险诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产: (一)投保人故意虚构保险标的,骗取保险金...


·火车票预售期是多少
    火车票预售期是多少天?一、火车票预售期据铁路部门最新消息,全国铁路将实施新的列车运行图,为配合运营图调整,2016年12月30日之后的火车票预售期由60天缩短至30天。近日,因铁路部门调整列车运行图,乘车日期在今年12月30日以后的火车票,互联网预售期将由目前的60天调整为30天。此次列车运行图的调整,是由于全国有多条新建成铁路将在年底开通运营。这其中包括了重庆市民非常期待的渝万客运专线。渝万客运...


·交通肇事逃逸处罚程序是什么?
    交通肇事逃逸处罚程序是什么?公安机关交通管理部门应当根据管辖区域和道路情况,制定交通肇事逃逸案件查缉预案。发生交通肇事逃逸案件后,公安机关交通管理部门应当根据当事人陈述、证人证言、交通事故现场痕迹、遗留物等线索,及时启动查缉预案,布置堵截和查缉。案发地公安机关交通管理部门可以通过发协查通报、向社会公告等方式要求协查、举报交通肇事逃逸车辆或者侦破线索。发出协查通报或者向社会公告时,应当提供交通肇事逃...


·商标侵权罚款交不起如何处理?
    商标侵权罚款交不起如何处理?商标侵权罚款交不起可以向法院申请强制执行,1、申请强制执行。2、分期执行。3、可执行的前提是法院判决胜诉,且判决生效。法院会去查明对方名下的财产,如果是公司的话就是公司账户、实物出资等等;个人的话财产会广一些,包括房产、账户、股票、车辆等等。4、不能执行的话,看各个法院法官的执行情况,可能会有区别。有些法院终止执行,被执行人可能没有后果,如果是个人,有些可能涉及个人信用...


·离婚不交抚养费的后果是什么
    对于有孩子的夫妻双方来说,抚养孩子那不仅是道德上的义务,并且也是受法律规定的。及时夫妻离婚,也不得对孩子进行遗弃,不抚养孩子的话,是要承担法律责任的。抚养孩子的过程中,如果夫妻离婚,另一方是需要支付抚养费的。那么,离婚不交抚养费的后果是什么呢? 离婚不交抚养费的后果是什么? 《民法典》(自2021年1月1日生效)第一千零六十七条第一款规定,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年...


·一、交通事故致死儿童赔偿标准是多少?
    一、交通事故致死儿童赔偿标准是多少?交通事故死亡赔偿标准根据受害人年龄不同有不同的划分,其中,与成人最大的不同点就在于,儿童的死亡补偿金计算年限是二十年。要看看事故认定书确定的责任,之后需要看看小孩的户籍,以及经常居住地。之后依据法律赔偿。依据规定,丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入...


·房子未满2年交多少税未满2年的房子
    房子未满2年交多少税未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。二、房子过户手续是怎样的1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所...


·在北京买车可以回老家挂牌吗
    绝大多数是可以的,除了极个别的有区域保护的车型不可以。买车时讲明异地上牌,然后带好车辆的相关证件,让4S给你个临时牌照。拿好买车的相关资料和凭据单,还有自己的有关证件,是可以顺利上牌子的。一些朋友都是这样操作的。现在也正常还是可以在北京跑的。只是牌子是老家的。一点也不影响使用。初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。法律依据《机动车登记规定》第五条初次申领机...


·车辆损失险具体包括了哪些
    车辆损失险具体包括了哪些车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损,保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。车辆损失险(简称车损险),是车辆保险中用途最广泛的险种,无论是小剐小蹭,还是损坏严重,都可以由保险公司来支付修理费用。但车损险也有种种除外责任,如发生车辆碰撞事故后,继续使用致使损失扩大,就会面临保险公司的拒赔。1、被保险人或其允许的驾驶人员在使...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师