建筑工程专业分包合同范本的内容是什么?
建筑工程专业分包合同范本的内容是什么
建设工程专业分包合同
甲方(承包方)：
乙方(分包方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
(一)工程概况
1、工程名称：_________________________________________________。
（1）工程地点：_________________________________________________。
（2）承包范围：_________________________________________________。
（3）承包方式：_________________________________________________。
(二)合同价款
1、工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
（1）合同价款的计价方法：____________________________________________________。
（2）结算方式：
(三)合同工期
工程开工日期为____年____月____日;
竣工日期为____年____月____日;
合同总工期为_________日历天。
(四)质量标准
工程质量标准为：____________________________________________________。
(五)指令和决定
1、就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
(六)承包人驻工地代表
1、承包人驻工地代表姓名：________________。
2、承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。
3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人，
4、承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
(七)分包人驻工地代表
1、分包人驻工地代表姓名：________________。
2、分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。
3、分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。
4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。
(八)承包人工作
1、提供现场必要的施工条件。
2、提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。
4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。
(九)分包人工作
1、按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。
2、严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。
3、确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。
(十)设备和材料
1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。
2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。
3、由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。
(十一)工期延误
1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：
2、承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。
3、分包人应在11.1款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。
4、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。
(十二)质量检查与验收
1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。
1、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。
(十三)合同价款与支付
分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。
(十四)质量保修
分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。
(十五)分包合同解除与撤场
1、分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。
1、对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。
(十六)违约责任
1、当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。
2、因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;
3、因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的;
4、分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;
5、分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。
(十七)分包合同生效与终止
分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。
(十八)合同份数
本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。
承包人(甲方)：___________________ 分包人(乙方)：___________________
法人代表：___________________ 法人代表：___________________
授权代表：__________ 授权代表：__________
______年___月___日 ______年___月___日
综上所述，当事人在建筑工程专业分包前，应当协商一致签订《建筑工程专业分包合同范本》，以预防纠纷，建议双方当事人一定要对合同价款与支付、违约责任等重要条款进行约定。以上就是我们为您提供的建筑工程专业分包合同范本内容，希望对您有所帮助。
相关内容：
·用人单位书面通知劳动者补签劳动合同拒签如何处理？
用人单位书面通知劳动者补签劳动合同拒签如何处理？如果劳动都拒绝签订劳动合同，单位应当以书面形式通知限期签定，仍不签定的，书面通知终止合同。自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。超过一个月的，要根据该劳动者拒签的理由是否符合劳动合同法规定的情...
·一、工伤案件中由谁举证?
一、工伤案件中由谁举证?是否属于工伤，举证责任在用人单位。劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的，劳动保障行政部门不再进行调查核实。职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单...
·职工因疫情防控需要加班的加班工资如何计算
职工因疫情防控需要加班的加班工资如何计算?(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。”二、疫情期间的工资怎么发?企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若...
·员工入职是企业必须要办理的一项事项，办理入职手续
员工入职是企业必须要办理的一项事项，办理入职手续需要员工和企业共同进行，员工需要提供相应的资料，企业进行手续的办理。员工入职所需材料有哪些这个问题需要进行明确，这样企业才能够更有效率的办理入职手续，不会耽误正常的上班时间，对于这些资料的具体事项，我们为您一一列举。
一、员工入职所需资料
1、个人信息登记表：也就是简历，无需赘言。
2、身份证：身份证复印件大部分企业都会要求提供，这里说明一下...
·工伤员工被辞退有哪些赔偿
工伤员工被辞退有哪些赔偿根据《劳动合同法实施条例》第23条规定：“用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的，除依照《劳动合同法》第47条的规定支付经济补偿外，还应当依照国家有关工伤保险的规定支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。”因此，要是用人单位辞退工伤员工，首先需要按照《劳动合同法》中的规定，支付工伤员工经济补偿。除此之外，单位还应当按照国家有关工伤保险的规定，支付工伤员工一次性工伤医疗补助金...
·上海市事业单位解除劳动关系证明是怎样的？
在上海事业单位工作的职工，因某些原因辞职后，相关单位会开具一份解除劳动关系证明，那么上海市事业单位解除劳动关系证明是怎样的？有哪些用途？我们结合《劳动合同法》相关知识，给您着重介绍下这方面的内容。
一、事业单位解除劳动关系证明范文
解除（终止）劳动关系证明书
兹有______同志与我单位签订_____号劳动合同，自____ 年____ 月 ____ 日至____ 年____ 月____ 日在...
·房产纠纷民事案件误工费的法律依据是什么?
房产纠纷民事案件误工费的法律依据是什么?
按相关规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度...
·一、二次手术是否支持误工费的赔偿？
一、二次手术是否支持误工费的赔偿？
二次手术应部分支持误工费的赔偿。在二次手术住院期间确实存在误工，如能提供证据，则应扣减其二次手术治疗期间的残疾赔偿金后予以支持。
理由如下：
首先，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条第二款的规定所使用的前提为原告因伤致残持续误工，此时原告的误工损失，实际上就是原告丧失或者部分丧失劳动能力造成的损失，这与伤残赔偿金的...
·怀孕被辞退员工赔偿计算方式是什么
怀孕被辞退员工赔偿计算方式是什么?经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。此处所称月工...
·通过在家办公肺炎疫情工资怎么算？
通过在家办公肺炎疫情工资怎么算？《关于进一步做好疫情防控期间本市人力资源和社会保障相关工作的通知》：对于企业要求职工通过网络、电话等灵活方式在家上班的，按照正常工作期间的工资收入支付工资。也就是说，为了防止新冠肺炎的传播，除特殊行业必须开工外，很多公司优先采用灵活办公方式在家办公，但是，在家办公也属于正常提供劳动，公司可以打卡考勤、分配任务和指标，使用原有的绩效考核制度考核员工，考核达标的话，发放...
·六级工伤鉴定标准享有哪些待遇
六级工伤鉴定标准享有哪些待遇
据《工伤保险条例》规定，因工致残被鉴定为六级工伤鉴定标准2018，可以享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：六级伤残为14个月的本人工资;
(二)保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费...
·违反《劳动合同法》违约金的标准是多少
违反《劳动合同法》违约金的标准是多少?违约金的标准理论上不能超过用人单位给员工支付的培训费，劳动合同中可以约定违约金的情形是：如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训，用人单位可以和劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费...
